Napoved za odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljšča za nezazidana stavbna zemljišča

V Občini Postojna se za uporabo stavbnega zemljišča na območjih, ki jih določa Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Postojna, plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (v nadaljevanju: Odlok). Z njim  se določijo  tudi podlage za obračun in odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča za zazidana in nezazidana stavbna zemljišča.

Po 1. odstavku 3. člena tega Odloka se  za nezazidana stavbna zemljišča štejejo zemljišča, za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave, če je na njih zagotovljena oskrba s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javno cesto.

Če gradbena parcela objekta ali površina stavbišča s pripadajočim funkcionalnim zemljiščem objekta ni določena, kot nezazidano stavbno zemljišče šteje površina zemljiške parcele, na kateri stoji objekt, od katere se odšteje površina fundusa objekta, pomnožena s faktorjem 1,5.

Osnovo za določitev površine nezazidanega stavbnega zemljišča predstavljata uradni evidenci: zemljiški kataster in kataster stavb, iz katerih občina pridobiva potrebne podatke.

Površina nezazidanega stavbnega zemljišča se določi kot površina zemljiške parcele, ki je namenjena gradnji, ob upoštevanju pogojev 3. člena tega odloka, pogojev vsakokratnega veljavnega izvedbenega prostorskega akta ter pogojev oziroma omejitev, določenih z drugimi pravnimi akti.

• Fotokopija kupoprodajne, darilne ali najemne pogodbe, sklep o dedovanju, drugo

• Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Občini Postojna, (Ur. list RS, št. 69/2019 z dne 22.11.2019).

Stroški v postopku