Projekt izgradnje bazena v Postojni – nadaljevanje postopkov in priprava na odločanje

Projekt izgradnje pokritega plavalnega bazena v Postojni že več let predstavlja eno pomembnejših razvojnih tem v občini. Dolgotrajnost in zahtevnost postopkov v javnosti odpirata vprašanja o dinamiki projekta, vendar na Občini Postojna temu projektu namenjamo stalno, sistematično in strokovno pozornost. Gre za kompleksen infrastrukturni projekt, ki mora biti pravno, finančno in vsebinsko premišljeno ter dolgoročno vzdržno zastavljen, zato postopki potekajo odgovorno in v skladu z zakonodajo.

Naj spomnimo, da prvotno načrtovani projekt Vodni park Postojna po modelu javno-zasebnega partnerstva ni bil uspešno zaključen. Občinski svet je decembra 2020 sprejel odlok, na podlagi katerega je občina pristopila k začetku pogajanj z zasebnimi partnerji, vendar v nadaljevanju ni prišlo do končnega dogovora. Na podlagi pridobljenih izkušenj ter prejete vloge promotorja v začetku leta 2025 je občina pričela z aktivnostmi priprave oz. usklajevanja novega, vsebinsko jasneje opredeljenega predloga projekta izgradnje pokritega plavalnega bazena, na osnovi česar so stekli novi postopki.

Pomemben mejnik je bil 18. junij 2025, ko je Občinski svet Občine Postojna sprejel odlok, s katerim je uradno odprl pot za nadaljevanje postopkov s ciljem izvedbe projekta v sodelovanju z zasebnim partnerjem ter hkrati ukinil veljavnost prejšnjega odloka o javno-zasebnem partnerstvu za Vodni park. Model javno-zasebnega partnerstva predvideva koncesijo gradenj za projektiranje, gradnjo, vzdrževanje, energetsko upravljanje, zavarovanje objekta, oddajo objekta v uporabo občini ter prenos objekta v last občine po koncu koncesijske dobe.

Po sprejetju odloka je bil objavljen javni razpis za izbiro zasebnega partnerja. Projekt poleg gradnje bazenskega kompleksa predvideva tudi gradnjo oskrbovanih stanovanj. Na razpis je prispela ena ponudba podjetja Inbazen d.o.o. s partnerji. Navedenemu kandidatu se je priznala sposobnost ter se ga je povabilo v drugo fazo konkurenčnega dialoga, v okviru katerega trenutno potekajo usklajevanja glede vsebine in finančne vzdržnosti projekta. V postopek je vključena tudi družba GE Projekt d.o.o., ki Občini Postojna nudi strokovno-tehnično podporo ter svetovanje v zvezi z izvedbo projekta izgradnje bazena. Končna ponudba bo po zaključku vseh usklajevanj predložena v obravnavo ter podajo soglasja Občinskega sveta Občine Postojna.

Kakšen bazen načrtujemo v Postojni?

Predvideni bazenski kompleks bo umeščen v prostorsko enoto P11 OPPN Špice, med Šolskim centom Postojna in zelenimi površinami, kar omogoča neposredno povezavo z vzgojno-izobraževalnimi programi in športnimi dejavnostmi. Objekt je zasnovan tako, da sledi naravni konfiguraciji terena – na severni strani je delno vkopan, na južni pa se odpira z glavnim vhodom in svetlo, dvonadstropno avlo. Predvidena sta dva bazena in sicer veliki plavalni bazen z 10 progami dolžine 25 metrov ter manjši otroški bazen, namenjen učenju plavanja, terapiji in igri najmlajših. Namen investicije je vzpostavitev sodobnega, večnamenskega športno-rekreativnega središča, ki bo namenjeno izvajanju plavalnih in drugih športnih aktivnosti za predšolske in šolske otroke (vrtce ter osnovne in srednje šole v regiji), rekreativnemu in društvenemu plavanju odraslih, izvajanju fizioterapevtske dejavnosti ter rekreaciji starejših oseb. Objekt bo dostopen tudi gibalno oviranim osebam ter zasnovan tako, da bo omogočal športno vadbo in organizacijo tekmovanj državnega nivoja v plavalnih disciplinah za vse starostne kategorije, ob možnosti spremljanja prireditev za do 250 obiskovalcev. Program dopolnjuje sodoben savna center s suhimi in vlažnimi savnami ter večnamenska športna dvorana za skupinske vadbe, kot so pilates, joga in fizioterapija. Ob jugozahodni fasadi se razprostira zunanja terasa z ležalniki in zelenjem, ki bo v poletnih mesecih nudila dodatno kakovost bivanja in druženja.

Objekt bo energijsko učinkovit in trajnostno naravnan – z uporabo sodobnih materialov, obnovljivih virov energije in pametnih sistemov za nadzor porabe. Takšna zasnova pomeni prijetno notranjo klimo, veliko naravne svetlobe in dolgoročno nižje obratovalne stroške.

Učinki za občane in lokalno skupnost

Z izgradnjo bazena Postojna ne pridobiva zgolj športnega objekta, temveč novo središče gibanja, zdravja in druženja. Gre za dolgoročno investicijo v kakovost življenja, javno zdravje in razvoj občine. Projekt prinaša večplastne učinke:

• omogoča sistematično izvajanje šolskih programov plavanja skozi vse leto,
• ustvarja pogoje za razvoj plavalnih klubov in športnih društev,
• spodbuja zdrav življenjski slog vseh generacij,
• odpira možnosti za organizacijo regijskih tekmovanj in dogodkov,
• prispeva k razvoju turizma in dodatni ponudbi mesta,
• ustvarja nova delovna mesta na področju upravljanja in vzdrževanja.

Odločitev občinskega sveta o nadaljnjih korakih

Za nadaljevanje z aktivnostmi ter za dejansko izgradnjo bazenskega kompleksa bo ključna odločitev občinskega sveta o podaji soglasja k izbiri zasebnega partnerja, ki bo obravnavana na eni izmed spomladanskih sej občinskega sveta. Občinski svetniki kot izvoljeni predstavniki lokalne skupnosti bodo na podlagi obširnih strokovnih podlag in finančnih izračunov odločali, ali se z izgradnjo bazenskega kompleksa v predlagani obliki sploh začne. V primeru pozitivne odločitve bo sledil podpis koncesijske pogodbe z izbranim zasebnim partnerjem in nadaljevanje aktivnosti, vse od začetka gradnje predvidoma v sredini leta 2027 in do dokončanja oz. izgradnje bazenskega kompleksa. V kolikor soglasje ne bo podano, se projekt v predlagani obliki ne bo nadaljeval.

Občina Postojna se zaveda pomena projekta za razvoj športa, turizma, izvajanje šolskih programov, rekreacijo občanov in širšo kakovost življenja. V preteklem obdobju je prejela številna pisma podpore različnih deležnikov, izobraževalnih ustanov, turističnih ponudnikov, socialno-varstvenih zavodov in drugih, ki so izrazili jasno željo, da se takšen projekt uresniči v naši lokalni skupnosti. Občina je prepoznala izraženo potrebo ter se odzvala apelom tistih, ki si bazen želijo in ga potrebujejo; pobuda izhaja iz okolja, občina pa ji skuša odgovorno slediti ter projekt razvijati skladno z dejanskimi potrebami skupnosti. Prav zato želimo, da je vsak nadaljnji korak sprejet premišljeno, strokovno in transparentno, o vseh prihodnjih fazah pa bomo javnost pravočasno in jasno obveščali.